一、房屋檢測相關規范及規范要點

1.1.1  檢測通用規范：

《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）；

《鋼結構檢測評定及加固技術規程》（YB9257-96）；

1.1.2  專項檢測規范（及專項檢測涉及的規范）

《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS 03:2007）；

《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2011）；

《拔出法檢測混凝土強度技術規程》(CECS 69：2011)

《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規程》（CECS 02：2005）；

《超聲法檢測混凝土缺陷技術規程》（CECS 21：2000）；

《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T152-2008）

《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）2010版

《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》(JGJ／T136-2001)；

《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》（JC/T796-1999）；

《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T50315-2011）

《鋼結構超聲波探傷及質量分級法》（JG/T203-2007）

《建筑變形測量規程》(JGJ18-2007)

《工程測量規范》（GB50026-2007）

《混凝土結構加固設計規范》（GB50367-2006）；

2·結構檢測技術

1.2.1  混凝土結構檢測

⑴ 原材性能檢測：混凝土強度檢測、鋼筋配置（數量、直徑、保護層厚度）及鋼筋性能（力 學與工藝性能）檢測

⑵ 構件尺寸與偏差檢測

⑶ 變形與損傷（構件裂縫、混凝土內部缺陷）

⑷ 構件外觀質量與缺陷檢查（蜂窩、露筋、鋼筋銹蝕等）

1.2.2  砌體結構檢測

⑴ 原材性能檢測：砂漿強度檢測、磚強度等級檢測

⑵ 構件尺寸檢測

⑶ 變形與損傷（構件裂縫）

⑷ 砌筑質量與構造檢查（砌筑灰縫質量、砌筑塊材質量）

1.2.3  鋼結構檢測

⑴ 原材性能檢測（力學性能、工藝性能、化學元素含量）

⑵ 構件尺寸檢測

⑶ 構件連接檢測（焊縫、螺栓）

⑷ 構件變形檢測（撓度、側向撓曲、空間變形、構件彎曲）

⑸ 構造檢測（支座、橫向拉結、構件長細比）

⑹ 構件涂裝與缺陷（銹蝕）檢測

1.2.4 建筑物變形的檢測

二、房屋安全鑒定相關規范及規范要點

1·《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999）

2.1 .1 適用范圍及相關術語

2.1.2  鑒定類別、程序及工作內容

2.1.3  民用建筑安全性、正常使用性、可靠性和適修性的分級標準

2.1.4  構件安全性和正常使用性的鑒定評級

2.1.5  子單元安全性和正常使用性的鑒定評級

2.1.6  鑒定單元安全性和正常使用性的鑒定評級

2.1.7  民用建筑可靠性評級和適修性評估

2.1.8  已有結構荷載標準值和構件材料強度標準值的確定

2.1.9  地基基礎承載能力、變形及穩定性的評定。

2.1.10 混凝土結構構件承載能力和構造等級的評定，不適于繼續承載的變形、側向位移及裂縫寬度的評定。

2.1.11 鋼結構構件（含連接）承載能力的評定和構造安全性評定，不適于繼續承載的位移、變形及銹蝕的評定。

2.1.12砌體結構構件承載能力等級和構造的安全性評定，不適于繼續承載的位移或變形評定。

2.1.13鑒定單元的安全性、正常使用性和可靠性評定原則和方法。

2·《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）

2.2.1  適用范圍及相關術語、符號定義；

2.2.2  可靠性鑒定與專項鑒定的適用范圍；

2.2.3  鑒定程序、初步調查和詳細調查的內容；

2.2.4  可靠鑒定評級三個層次的劃分，四個等級標準的含義；

2.2.5  構件安全性和正常使用性的鑒定評級標準；

2.2.6  結構系統（三個）的安全性和正常使用性的鑒定評級標準；

2.2.7  工業建筑物綜合鑒定評級的原則和內容；

2.2.8工業構筑物的可靠性評定（煙囪、貯倉、通廊、水池）

3·《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-99）（2004年版）

2.3.1  《危險房屋鑒定標準》的適用范圍；

2.3.2  《危險房屋鑒定標準》的鑒定程序及評定方法（三個層次的劃分）；

2.3.3  構件的劃分概念；

2.3.4  地基基礎的鑒定；

2.3.5  砌體結構構件的鑒定；

2.3.6  木結構構件的鑒定；

2.3.7  混凝土結構構件的鑒定；

2.3.8  鋼結構構件的鑒定；

2.3.9  危險房屋等級劃分及綜合評定原則和方法。

4·《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）

2.4.1  建筑抗震鑒定的基本內容和要求；

2.4.2  建筑抗震鑒定的工作程序；

2.4.3  多層砌體房屋的抗震鑒定：

      1、多層砌體房屋抗震鑒定的基本規定

      2、A類砌體房屋抗震鑒定的內容及評定標準

      3、B類砌體房屋抗震鑒定的內容及評定標準

2.4.4  多層及高層鋼筋混凝土房屋的抗震鑒定：

      1、多層及高層鋼筋混凝土房屋抗震鑒定的基本規定

      2、A類多層及高層鋼筋混凝土房屋抗震鑒定內容及評定標準

      3、B類多層及高層鋼筋混凝土房屋抗震鑒定內容及評定標準

5·《房屋完損等級評定標準》

2.5.1房屋組成部分的劃分；

2.5.2構件完損等級評定的四個標準；

2.5.3房屋整體評定的原則和方法。

6·《火災后建筑結構鑒定標準》（CECS252:2009）

2.6.1總則：火災后房屋鑒定的目的

2.6.2初步鑒定和詳細鑒定的程序和主要內容；

2.6.3火災后結構鑒定調查的項目內容；

2.6.4火災后結構鑒定構件檢測的內容；

2.6.5火災后結構鑒定計算分析應考慮的內容；

2.6.6各種構件初步鑒定和詳細鑒定評定等級的內容和標準；