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對在進行房屋安全鑒定時，需要鑒定內容有哪些？

發布：admin 時間：2021/12/16 9:09:36

　隨著大眾對房屋需求的增長，對房屋結構安全的質量要求也越來越重視，房屋安全鑒定作為檢測房屋結構安全的重要手段，在房屋安全使用、改造、新建等方面提供專業的檢測，在安全合理的情況下滿足人們對建筑使用的要求。但是由于房屋的結構形式不相同，其各項指標體系和標準都會有所不一樣，使用的檢測方法也會有差別，在進行房屋安全鑒定時，應選取科學的鑒定方法，才能確保房屋安全鑒定檢測結果的準確性。那么對于不同結構類型的房屋，在進行房屋安全鑒定時，需要鑒定內容有哪些？

　　1.鋼筋混凝土檢測

　　對鋼筋混凝土檢測是房屋安全鑒定檢測中較為常見的檢測項目，主要的檢測方法有：回彈法、超聲波和超聲波回彈法、拔出法以及鉆芯法，其中以超聲波法、回彈法最為常用，鋼筋混凝土檢測的主要內容有包括對混凝土強度的檢測、砌筑砂漿強度檢測、鋼筋定位和混凝土保護成檢測等。

　　2.鋼結構檢測

　　鋼結構檢測的主要內容包括：檢測鋼結構焊縫、螺栓的鏈接、構件的尺寸和缺陷、損傷、變形以及構造檢測等，通常使用的檢測儀器有激光測距儀、經緯儀、水準儀、全站儀等，通過測量鋼結構的撓度。傾斜度等來確定鋼結構構件的變形情況，構造檢測是根據檢測測量的結構來分析判斷結構構件是否滿足相關規范的標準要求。

　　3.砌體結構檢測

　　根據以往房屋安全鑒定檢測案例，由于砌體結構大多沒有設計圖紙，所以現場勘察時要仔細，注意構造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變。砌體結構檢測的主要內容有：混凝土抗壓強度檢測、砂漿強度檢測、構筑物傾斜、沉降、結構承載力計算等。

　　4.框架結構

　　在對框架結構進行房屋安全鑒定前一樣需要先對結構的基本情況做現場勘查，明確梁柱位置，框架結構存有設計圖紙的居多，房屋安全鑒定員應對現場情況是否與設計情況一致做仔細核對，現場勘查時應特別注意梁柱及節點加強區的裂縫及樓板的裂縫。框架結構的檢測內容有：混凝土強度檢測、構件尺寸、主筋數量、箍筋間距、鋼筋保護層厚度、結構承載力復驗等。

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