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房屋鑒定排查安全隱患需要注意的問題有哪些
生活中，由于使用不當而導致房屋損壞的情況有很多種。一方面由于普通住宅分屬不同業主，難以統一協調進行保護，從而給房屋安全埋下了巨大的隱患。為了保障房屋的安全性，因此在進行房屋鑒定排查時，這些安全隱患問題一定要注意？
房屋是否有裂縫這是一項必須檢查的項目，首先仔細看看房子的地面和屋頂是否有裂縫，如果存在裂縫需要辨別是哪種裂縫，并分析形成的原因。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖然是質量問題，但基本沒有危險，修補后不影響使用。如果是裂縫與墻角傾斜45度或與橫梁垂直，表明該房屋沉降嚴重，存在結構質量問題，需要進行維護。
然后檢查房屋是否傾斜，盡管房屋傾斜度的檢測需要使用專門專業的儀器，其實我們也可以用目測的方法從四面八方，遠距離細看也能基本上找出房屋傾斜的問題。有時候可以在房頂上一根細繩，貼墻放下到墻角，從四周檢查它的傾斜程度。
接著看看房子的外墻有沒有裂縫，如果有裂縫也屬于嚴重的質量問題。看看承重墻的裂縫，如果裂縫穿過整個墻面并且穿到后面，就表示房子存在危險隱患，對這類房屋一定不要抱僥幸心理。如果裂縫與墻角傾斜45度或與橫梁垂直，表明該房屋沉降嚴重，存在結構質量問題。
最后對原有房屋周圍環境進行觀察，分析是否因周圍環境改變而導致原有房屋結構可能受損，周邊是否大型機械作業，大型機械產生的振動也可能對房屋產生影響。另外房屋地基受水浸泡，使房屋地基土質發生變化，造成基礎沉降不均，致使上部結構受損。
綜上，我們知道，房屋在面對各種因素導致出現安全隱患問題的有很多種，如果要解決這些問題，需要對房屋進行安全檢測鑒定，制定相應的維修方案。
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