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正常使用的房屋到底需不需要進行安全鑒定?

發布：admin 時間：2021/10/18 9:32:05

　　相信很多有房屋的業主都會被一個問題困擾著，就是自己的房屋正常的使用了一段時間，自我感覺沒有什么安全性的問題。但看到網上很多房屋都會說，房屋正常使用一段時間為了房屋本身的安全性考慮，都需要進行一個房屋安全檢測來了解房屋的現狀好以防萬一。不然等到真出現安全問題再來尋找解決措施就晚了。這時候我相信很多業主都會猶豫紛紛。但真的是這樣嗎?我可以很負責任的和大家說不是這樣的，凡事無絕對，其實還是需要看很多方面的，下面我就和大家詳細的說說，房屋出現哪些情況需要進行房屋安全鑒定。

　　1、安全使用年限

　　相信很多業主的房屋建造時間都比較久遠了，在我國，房屋使用年限是五十年。但因為長期的日曬雨淋和考慮到會受某種天災人禍因素影響，故此小編覺得房屋使用到可使用年限的一半以上也就是25年就需要進行房屋檢測了。

　　2、房屋不當使用

　　如果你的房屋是新房，建造并投入使用時間才那寥寥幾年。若是正常使用的那必然是沒有必要進行房屋檢測的，但房屋有使用不當的情況下就不一定了，例如房屋樓板長期堆放重物或房屋私自加層加建改造等情況會增加房屋的承載力，會導致房屋的構件受損，這種情況還是需要進行。

　　3、房屋受到外在因素影響

　　房屋受到外在的影響所影響，例外：臺風、地震、火災、洪水等，受到這些因素影響若房屋損壞的較嚴重，那自然而然就肯定是要找專業的檢測公司進行現狀檢測后再進行加固處理了。但若不是很嚴重的話的，小編建議也需要進行房屋檢測，因為不能保證房屋內部構件是否有被損壞。

　　4、房屋出現異常現象

　　房屋出現異常現象如：房屋承重墻出現裂縫、天花板漏水、柱子開裂等異常現象都是代表房屋結構已經受損了，都是需要進行房屋安全檢測的。最后還是總結一下，房屋出現以上的情況都是需要進行房屋檢測措施，但沒有出現以上情況也可以進行房屋檢測，因為房屋檢測費用并不高，如需買個心安，也是值得的。

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